Acompañamos operaciones de compra y venta de compañías hoteleras, hoteles y terrenos destinados al desarrollo hotelero. Cada caso requiere evaluar las características del activo y la estructura de la transacción.
Tenemos una amplia experiencia asesorando en la adquisición o venta de compañías hoteleras compuestas de múltiples entidades y hoteles en varios países, o de carteras de hoteles en uno o más destinos.
Gracias a la experiencia de nuestro equipo en la gestión de este tipo de entidades, asesoramos a nuestros clientes en la evaluación del producto hotelero según su tipo de grupo, sus condiciones físicas, las inversiones de capital requeridas y las estrategias de reposicionamiento, así como en la organización y gestión de sesiones informativas y procesos de debida diligencia, modelaje financiero y cálculo de retornos, valoraciones, estrategias de salida, financiamiento y estructuración de la transacción.
En este tipo de transacción, Luxe Capital puede actuar en nombre del vendedor o del comprador, dependiendo del caso.
Los hoteles del Caribe, Latinoamérica y el Mediterráneo son frecuentemente creaciones únicas desarrolladas a lo largo de los años por dedicados emprendedores, familias de propietarios y empresas de pocos accionistas.
Cuando las circunstancias familiares o las necesidades corporativas señalan hacia una estrategia de venta, Luxe Capital Americas trabaja junto a los propietarios de forma discreta y comprensiva para conseguir el precio óptimo dentro de los tiempos establecidos, protegiendo a la vez el legado de los propietarios y del hotel.
Cada caso es único. Dependiendo de las necesidades del cliente, Luxe prepara materiales de marketing, organiza sesiones informativas confidenciales, asesora sobre estructuras de transacción, prepara escenarios de valoración, desarrolla modelos económicos de varios años, asiste en la preparación de declaraciones de intenciones y hojas de términos, y asesora en la negociación de la documentación definitiva y de cierre.
En algunos casos, Luxe asiste al comprador organizando la financiación de la deuda, si es necesario, para que el acuerdo pueda financiarse y cerrarse.
Luxe proporciona servicios a propietarios de terrenos cuyas características los hacen adecuados para el desarrollo de proyectos hoteleros, con el fin de vender su propiedad.
Luxe se mantiene en contacto constante con desarrolladores de proyectos hoteleros y potenciales compradores e inversores a nivel internacional, con la finalidad de conseguir el cliente adecuado para cada terreno.
También asistimos a compañías hoteleras en expansión mediante la identificación y compra de terrenos adecuados para la creación de hoteles consistentes con sus estrategias y objetivos.
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